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社団法人 全日本不動産協会 富山県本部
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不動産開業マニュアル

  • 協会への加入
  • 免許の申請
  • 宅建取引士の設置
  • 事務所の設置
ステップ3

免許の申請

宅地建物取引業免許は、事務所を設置した都道府県で申請します。
ただし、2つ以上の都道府県に事務所がある場合は国土交通大臣免許となります。

宅建取引業免許とは

宅地建物取引業免許は、個人・法人のどちらでも申請することができますが、法人の場合は
事業目的に「宅建業を営む旨」が記載されていることが必要です。
免許を要する場合
免許を要する宅地建物取引業とは、不特定多数の人を相手方として、以下の表で“○”がついている
宅地建物取引を反復または継続して行うことを指します。

免許を要する場合

免許の区分について
宅地建物取引業免許の申請は、「1つの都道府県内に事務所を持つ」場合は都道府県知事免許、
「2つ以上の都道府県に事務所を持つ」場合は国土交通大臣免許となります。例えば、富山県で
開業する場合は富山県知事から免許を受けることになります。
免許申請の要件
免許申請の際には、宅地建物取引業法が定める以下の3点のクリア最低限 必要となります。
  • 「欠格事由」に該当しないこと
  • 「事務所の形態」を整えていること
  • 「宅地建物取引士」を設置していること

免許を受け取れない「欠格事由」とは

免許申請者に、免許を受ける資格のない理由「欠格事由」がある場合や申請書類に何らかの不備が
ある場合は、免許の申請をしても拒否される恐れがあるので注意してください。

免許取得までの流れ

免許取得までの流れは、当協会「入会までの流れ」のフローチャートをご参照ください。
もちろん入会しなくても免許は取得可能ですが、会員になると営業保証金1,000万円を
免除する制度が利用できます。