不動産のことならうさぎのマークの全国ネットの「全日」富山県本部へ。富山県で物件を探したい方や、不動産業を始めたいという方をサポートしています。
社団法人 全日本不動産協会 富山県本部
電話番号:076-421-1633 受付時間:月曜日~金曜日 9:00~17:00
メニュー

不動産開業マニュアル

  • 協会への加入
  • 免許の申請
  • 宅建取引士の設置
  • 事務所の設置
ステップ2

宅建取引士の設置

設置した事務所や従業員の数に応じて、専任の宅地建物取引士が必要となります。

宅地建物取引士とは

土地や建物など不動産の取引に関する実務および法律上の専門知識を持ち、公正な取引が
行われるようチェックする国家資格者のことです。
「5人に1人以上」の設置義務
不動産業を営む時は、ひとつの事務所において「業務に従事する者」5人につき1名以上を
設置しなければならない、と法律で定められています。
「試験合格=ゴール」ではない
宅地建物取引士資格試験の合格者であり、かつ「実務経験が2年以上」または
「実務講習」を修了した人のみが宅地建物取引主任者として登録できます。

宅地建物取引士の業務とは

不動産業務には宅地建物取引士にしか扱えない3つの独占業務があります。
宅地建物取引士の独占業務
1. 重要事項の説明
2. 重要事項説明書への記名・押印
3. 契約内容記載書面への記名・押印